Un nouveau GFV sur un terroir d’exception en Bourgogne
La société Saint Vincent lance une nouvelle opération de Groupement Foncier Viticole (GFV) en partenariat avec le domaine Olivier Leflaive, référence de la Côte de Beaune. L’investissement porte sur une parcelle du Clos Saint-Marc, classée en appellation Chassagne-Montrachet Premier Cru, réputée pour la minéralité et le potentiel de garde de ses vins. Le domaine, exploité sur 24 hectares certifiés Haute Valeur Environnementale, prépare actuellement sa transmission à la génération suivante, une continuité qui rassure sur la pérennité du projet.
Comment fonctionne ce type d’investissement ?
En investissant à partir de 196.000 euros, les associés deviennent copropriétaires du foncier viticole. Ce statut leur permet de participer aux assemblées générales du domaine et de bénéficier chaque année d’une dotation de bouteilles, ici évaluée à environ 180 euros l’unité. Le GFV reste un outil de diversification patrimoniale : il donne accès à un actif tangible et rare, adossé à un terroir reconnu, sans nécessiter la gestion directe d’une exploitation viticole.
Ce que cela signifie pour vous
Un GFV comme celui-ci peut séduire par son caractère patrimonial et sa dimension tangible, particulièrement dans un contexte où de nombreux investisseurs recherchent une diversification hors des marchés financiers traditionnels. Mais un tel investissement doit toujours s’apprécier au regard de votre situation globale : horizon de placement, liquidité recherchée, fiscalité applicable et place de cet actif au sein de votre allocation patrimoniale d’ensemble.