Chaque année, la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) publie des données sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Le rapport 2024 révèle une hausse des recettes, mais aussi des enseignements sur le profil des redevables.
L’IFI a rapporté 2,2 milliards d’euros en 2024, en hausse de 11 % par rapport à l’année précédente. Cette hausse s’explique notamment par l’absence d’actualisation du barème depuis 2018.
Parmi les foyers redevables, 75 % ont un patrimoine immobilier imposable compris entre 1,3 et 2,57 millions d’euros, mais ces foyers ne supportent que 34 % du total de l’IFI. Les plus gros patrimoines concentrent donc l’essentiel de l’impôt.
L’étude révèle également que les redevables de l’IFI sont plus âgés (âge moyen de 70 ans) et ont des revenus plus diversifiés (moins dépendants des salaires, plus d’investissements). Enfin, 11 500 foyers assujettis à l’IFI résident à l’étranger, notamment au Royaume-Uni et en Suisse.
L’IFI touche une population relativement restreinte mais bien identifiée. Si vous approchez les seuils d’imposition ou si vous détenez un patrimoine immobilier conséquent, une stratégie patrimoniale sur-mesure est indispensable. Saturnin Gestion vous aide à optimiser votre exposition à l’IFI tout en respectant les règles fiscales.